模式。一个劳动力一年的产出起码相当于1。5吨大米的产值才是合理的。低于这个产值就是亏本的买卖。
不论合作伙伴有没有土地，是不是大地主，辰基集团都希望所有沾亲带故的自己人能够快速转变思维，从小农经济的思维转变为商品经济思维。这样可以一本万利的快速帮助穿越众统一思想，加快建立四大商品粮基地的进程。
第五十一章 土地与人口（五）
“只要不控制劳动力增长，30年后就可以得到单纯算净利润相当于成本10倍的收益，这在封建农业经济时代是不可想象的。有人做过统计，一个封闭的环境中，要想维持简单再生产都很困难，更不用说扩大再生产了。这按照复利计算，年收益率足足8％，远远超过1％gGDP年增长率。要是知道这个消息，不知道有多少钱会流入这个领域。”李基在元祐五年的立chūnrì新chūn福利发放大会上演讲的时候不小心泄露的辰基的农业集团发展速度。
“在我们的土地上没有干旱、没有洪水、没有蝗灾、没有水土流失、没有霜冻、没有火灾、没有病虫害、没有盐碱化、没有荒漠化、没有地力下降、没有任何导致我们亏损的自然灾害。同样也不会有人为地灾害，比如谷贱伤农、比如高利贷盘剥、比如大斗进小斗出、比如人为的毁坏秧苗、比如保存不力导致的损耗、不如加工过程的浪费等等。
你们可能要问为什么？我可以回答你们。因为我们有最好的一切增产增收的技术和制度，以及最好的人员来使用执行这些技术和制度。我们的每块农业用地都有巨额的投入，平均摊到一亩土地上的初期一次xìng投入就有1000元辰基钱，这笔钱相当于这些土地被我们拿到手之前十年的产值。
你们用不着吃惊，具体的开支你们可以去查账。但是我要告诉你们最花钱的几个关键的去处。以稻田为例子地形部位要求位于河流阶地、沟谷盆地、洼地和平坝，以及中低山丘陵缓坡旁、沟垄或冲垄，地势平缓，适于作物生长。自然条件有水源、光照条件较好，存在的中低产田能够进行改造，集中连片，规模在3公顷以上。为了满足这个条件，我们想尽一切变法购买土地、和其他地主置换土地、花费重金平整土地、砸钱改良土地等等就起码用了预算的三分之一。
工程技术上要求有充分开发河流与地下水资源及天然降雨，具有完善的动力提灌或塘、库蓄水设施，配置完善的主、干、支渠，提高水源保证率。修建农、毛、斗渠，完善田间灌水设施，实行节水灌溉，充分利用水资源。
地面排水工程设计为二十年一遇，三rì暴雨不淹田，二rì内排除积水。配置三种功能的排水沟，都是石砌明、暗沟，即深度大于1米的拦山沟和中心主排水沟（排洪沟），以及深度60－80cm的排渍支沟和导泉沟。能够满足大、小季作物生长的排水要求，水稻淹水期间Eh为－100mv至＋100mv。（Eh值通称氧化还原电位，氧化还原反应强度的指标。土壤中有许多氧化还原体系，如氧体系、铁体系、锰体系、氮体系、硫体系及有机体系等。在一定条件下，每种土壤都有其Eh值。值的高低受氧体系的支配，即受土壤通气xìng好坏的控制，在通气良好时，土壤的Eh值较高，呈氧化状态，而在嫌气或通气不良时，土壤Eh值较低，还原作用较强。因此，土壤Eh值又是反映土壤通气xìng好坏的一个指标。不同土壤的Eh值变化很大，旱地土壤的Eh值较高，一般为600～800毫伏，水田的Eh值较低，在淹水状态下多为负值。其大小由标准电位E0氧化剂与还原剂的活度比所决定。对于一定的氧化还原体系，在恒温时，Eh由氧化剂与还原剂的活度比决定，氧化剂所占的比例越大，Eh值越高，则氧化的强度越大。反之，则还原xìng越强。Eh值的大小影响土壤物质的转化和养分的有效xìng。）对不起，一时说顺了嘴忘了诸位不知道这个eh的含义，但是诸位不用管他是什么。继续，我们继续。
耕作培肥技术上要求建立合理的水旱轮作制度，实行稻—萍—油或稻—肥轮作，冬种作物生长良好，一年二至三熟制。秸杆还田和种植利用绿肥，增加土壤有机质含量。油菜、小麦和部分水稻等作物收获后，秸杆用于归还稻田，冬季种植利用绿肥或其它豆科作物，一般连续3—5年。增施有机肥料1500—2000公斤/亩以上，连续3—5年，有效提高土壤有机质含量，降低土壤容重。校正施肥，每亩施磷肥100公斤（p20515公斤）和钾肥30公斤（k2015公斤），连续3—5年，补充并校正土壤缺素。土壤理化xìng状指标很多比如有机质：25－45g/kg、速效磷≥15mg/kg、速效钾：≥100mg/kg、PH：6。0—7。5、耕层厚度：≥18—20cm、耕层质地：壤土至粘土、土体厚度60—80cm以上。、抗旱能力达到60天以上的保证灌溉，能够满足大、小季作物生长的灌排水要求。无明显的农业生产障碍因素，耕地的农业综合生产能力显著提高。按照《耕地力等级划分标准》，耕地地力等级达到四等地以上。
至于旱耕地嘛，标准差不多，你们自己去查，我就不细说了。我们在今后的扩张方向在北方主要集中在黄泛区，南方集中在两湖平原，至于为什么各位事后就知道了。总而言之一句话，我们所有花的钱都会翻十倍百倍的赚回来。诸位有没有信心？”
李基一口气说完一堆数据后震得众多土鳖们还没回过神来。听到增施有机肥料1500—2000公斤/亩以上，连续3—5年之类的话就让土鳖地主们震惊了，他们再搬着指头算一亩地要花多少钱施肥。脑袋转得快的也在算种什么作物才能最快回本。在众人还在数手指的时候，李基大声问道有没有信心，结果条件反shè的诸位土鳖马上回答“有！”。等到诸位土鳖回过神来的时候才在相互打听李基说了什么。最早研究农政全书的几个老资格合作伙伴自然高兴地开始给四周的同伴上课。
最后，反应最迟钝的老财主也明白了自己的未来处理田产的方法，那就是最好交给辰基集团的下属各个专业农业公司打理。每年光收租金和实物产出就起码比自己种田多三倍。
最大的赢家辰基集团一分钱不出就得到了所有合作伙伴的土地永久的使用权和营运权。前期投资全部通过各个农业公司发行内部认购债券被分摊到未来数十年的时间里分期偿还。也就是说各个农业公司只用支付头一年的分期本息，后面的本息都可以用以后的收益来偿还。第一年就通过发债获得了巨额的现金的各个公司自然财大气粗的大干快上的兼并土地推进穿越众制定的圈地计划了。
第五十二章 砸钱开发东夷岛
“五年移民300万是不是太夸张了。那里可以承受得了这么多的人口吗？”被发配到福建路的原辰基书院文学院主任文泉文大人已经火箭升官到正六品的知州了，听到移民计划之后也不能淡定了。
“这有什么问题？你见过我们有搞不定的事吗？而自从你离开书院之后一直到现在还不到2年，你就成一个从八品升到正六品，这种升官的速度不敢说后无来者起码是前无古人的。第一你不是进士出身的正牌文官，第二你不是靠战功升官的武官，第三你不是皇亲国戚功臣勋旧，第四你不是皇帝身边的近幸之臣，你之所以升官升的这么快完全是依靠我们的支持。所以说没有砸钱搞不定的事情，说句大逆不道的话，我要是有足够的钱，全大宋的人口都能移到海外区。自立一国称孤道寡无非就是门槛太高，资源不足的人干不了而已。最近有什么重要传闻和消息说来听听。”
“知道了，大人，下官在前rì视察移民码头和营地的时候发现本州的落魄户相比以前突然减少很多，而其他外地非本州的破产客户越来越多了，因此下官派衙役下乡走访查探了解情况。结果很多证据都表明本州的过不下去的客户和下户都基本举家搬迁到东夷岛去了，剩下的都是还可以的有几十亩水田家道殷实的人家或地主。外地的流民所占的比例自然随着本地人的减少而增加了，其中增加最快的还是建州和南剑州等山区贫瘠之地的失地贫民。
福州流民为之一清，这让下官的工作轻松很多啊。全赖大人去年的宣传之功，几波先去东夷岛开荒的农户一回家乡就展开炫耀工作，一身的新棉布印花衣料，流水席大鱼大肉吃的红光满面众多穷亲戚自然没有不移民的理由。那些海上捕获的鲸肉甚是美味，就连下官都买了数十条制好的上等熏腊肉干赠送亲朋故旧。宣传中有房子有土地的条件都实现了，由不得那些先去亲友回乡炫耀被震动的贫民不信嘛。一边是签完合同就到手的安家费和贷款，一边是过不下去的穷困生活，谁会说不呢？
至于大人投资兴建的福州造船厂主体工程已经基本完工，三个五千吨级的干船坞已经建好，剩下的就是一些收尾工作。下旬二月初就可举行开工庆典，届时还望大人亲临剪彩啊！”
虽然文泉是正六品的朝廷命官，但是在有对大宋开疆拓土万里的天大功劳傍身的四品开国伯身份的穿越众面前还是要严格遵守封建礼仪不得僭越，在书院这么多长时间，多少还是了解一些穿越众们的特殊习惯和爱好，比如剪彩和参加各种庆典，他自己也慢慢爱上这一类活动了。
“你也用不着拍马屁了，我最不喜欢奉承的人了，不管怎么说十年之内你还是不能离开福建路，你就不要总是想着调离或者入京当京官了。我们需要你呆在这里继续发挥你的作用，所以你还是安安心心的老老实实的呆在这为民请命吧。听说你委托你的远房堂兄还是表兄来着入股了移民公司和东夷岛开发公司？入股花了多少钱，你的俸禄难道不够吗？”
“知道了，一定老老实实的待在福建路继续干下去。至于入股之事并非下官授意，去年除夕之前，下官与堂兄文澜在家中聊天时说漏了嘴，谈及两个公司开办和公开对民众发售股份的消息。结果没想到堂兄一回家就呼朋唤友动员亲戚凑了两万贯，分别买了这两家公司的股份各十万股，平均一股100文。下官直到前几rì才从堂兄那里知道这事，下官绝对没有以权谋私啊！”文泉一脸冤枉的表情，让李基觉得十分搞笑。
“说谎都不会，还有什么用，简直就是个废物。股东名录上面怎么有你的名字，那五千股是天上掉下来的吗？蠢材，不会用你儿子老婆的名字买吗？”李基恨铁不成钢的骂道。
“要说你也跟了我不短的时间，不知道我们公开招股的规矩吗？东夷岛开发公司规模巨大，总股数1000万股，采用的是议价法定价，在最新开设的上海务证券交易所公开出售的消息还没有传到福州，你的堂兄就去买了10万股，虽然是不到1。2％的股权进不了董事会，但是也占了很大便宜。这样做很不地道，会留下不好的影响，虽然还没有到让你身败名裂的地步，但是和我们的jīng神是违背的，下不为例。”
“下官一定没有下次了，大人明察秋毫，下官一定做好本职工作，但是……”
“你不用担心，你不会有什么问题的，我已经处理好了相关的手续，等到我们参加造船厂的开工仪式之后你就可以拿到文件。不过你买的移民公司股票可以卖了，因为这个移民公司将拆分为数家公司来负责数个国家和地区的移民业务，因此股票将会成为数家公司的股票，其中有三家负责专门像移民贷款的无息贷款公司肯定是要亏本的，他们的资金来源都是我们提供的补贴。这种股票还会脱累其他的相关的移民公司股票下跌，你一定会亏损的，赚不了钱的股票你要了干嘛？我们要这些股票是为了方便以后清算和拆分重组。”
“下官想问一个问题，这个东夷岛开发计划一共要花多少预算啊！一百万贯的股本还不够吗？”
“这只是一家公司的投资，那些相关的公司你不知道吗？东夷岛农业垦殖公司，东夷岛糖业、东夷岛米业、东夷岛贸易、东夷岛纺织、东夷岛造船、东夷岛建筑、东夷岛医药、东夷岛盐业、东夷岛矿业等等数十家公司，投入资金起码五千万贯的一期投入，五年后的投入更高，但是部分将由这些公司自己承担，而不是继续依赖大宋帝国的民间输血。这是绝密信息，你是知道保密条例的，废话我就不多说了，你自己看着办。”李基示意文泉可以出去了，自己还要看报表。
第五十三章 吃人的制度（上）
李基视察完船厂后回到下榻的辰基集团名下四星级福来顺大酒店四品套房休息。“直到今天我才知道客户这个词的真实意义啊！老李，你这次和我一起来福州真是对了，实地调研深入群众在一线了解的才是真正的实情。那些花得起钱读书的二代级学生和有家族推荐的幸运儿是不可能告诉我们真实情况的。就算他们是福建路的地主也少有中户和下户出身的。我们这次来沿海收获巨大啊，原本印象中富庶繁荣的沿海地区竟然如此贫穷，除了少数种植经济作物的富裕地主和商人，农村基本没有几个土地超过百顷大地主。
在我们来之前有一点心理准备，越穷越生，越生越穷果然是农业社会到达土地饱和后的灾难xìng规律。再大的地主的家产也会因为生育子女过多而分家败落。你说人均不到三亩土地是怎么生存的。再怎么jīng耕细作也不可能产出养活一个人的粮食或产值啊。没有化肥、农药、良种、深加工技术和销售市场，贫瘠才土地出产的东西无法把人养胖，所以个个都是瘦的皮包骨头。有肌肉的jīng装男子无一不是地主家的子弟。客户和下户的穷困家庭基本都处于温饱线，不，是死亡线上。
如果出现旱灾和台风等严重灾害，光减产导致的粮价飞涨就会让至少五分之一的穷人饿死。没有土地就开山，耗费无数人力建设梯田，山地