《职场不相信眼泪》

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职场不相信眼泪- 第15部分


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“哎?听您这么一说,我倒是有个主意了。”吕程接过话茬。

“什么主意,说来听听。”此时,老人的儿子凑了过来。

“我刚才仔细研究了一下这里的房子,发现有个便利的措施,你们看。”吕程把海报拿在两人中间,然后继续说道:“这里的楼顶有一个休息场所,上面还有一个人工湖,从楼顶往下看,海景会一览无余。因此,如果家庭休息,亲朋好友聚会,那是一个很不错的选择。我设想,如果上面还有一架钢琴,小区请一些人来弹奏,那感觉就更不一样了。”吕程说着说着,自己都陶醉了。

“你说的这个休息场所果真存在?”老人问道。

“楼房可以卖不出去,但不能骗人啊,再说,欺骗对我有什么好处吗?”吕程反问道。

“这可不好说,现在房产商找了那么多的托,我们也不得不小心啊。”

“那好,既然你们不相信我,可以找经理问一下,如果经理还骗你们,那就好办了,直接要求退房,非常爽快的,也不麻烦,一切交给我们办理。”

一家人思量半天,终于做出了决定,“年轻人,我们要找寻的房子,跟你刚才说的都差不多。不过呢,这里的房屋面积太小,我们还是下不了决心。”

听到这里,吕程愣了又愣,不过随即他又有了一个主意,于是赶紧说道:“我有一个冒昧的想法,不知道你们是否赞同?”

“呵呵,有话直说。”老人此时显得十分和蔼。

“我是这么想的,如果你真的有钱,想在这里买一套好房子,其实为的就是给一家人找个长久居住的地方。由此看来,你们的经济消费观念是很前卫的,所以我想说的是,你们如果怕住的拥挤,那么刚才我说的最顶层左右两间房,你们可以一起买下来,这样门对门,离得近,来个亲戚好友也可以安排住下,休闲娱乐就在楼顶吧,这样岂不是很好?再说,这里的配套设施一流,交通便捷,医院,超市,学校,市场等都在附近,增值的机率也非常大。”吕程的这个想法的确很有创意,他不但让人家买下那套房子,前提还加了买下另外一套。

“你说的这个主意还可以……”老人嘴里念叨着,他似乎还有什么顾虑。

“爸,如果你喜欢,我们就买下来,一套你跟妈住,剩下一套我们回家的时候也可以住一下。逢年过节,亲戚走动,也绰绰有余了。让我说,买下来吧,这个小兄弟都说了半天了。”老人的儿子显然也很满意吕程的建议,便对老人说道。

“那就买下来?”老人好像自言自语。

“买下来!”老人的儿子非常坚定。

而此时,吕程的心似乎像是被什么无名的东西拖了起来,他深深的呼出一口气。

“那好,你们就办手续吧,而且买两套,还会赠送一个大液晶电视,是国内超一流的东西,在家都可以看电影了呦。”吕程心里笑,可表情还是很冷静的,因为得意有时候会让人反感。

“是吗?那还不错。那我们就办手续吧。”说完,老人一家和售楼小姐签合同去了。

当然,大液晶电视是吕程自己说的,公司没有这个规定,不过两套几百万的楼房换一台价值上万的电视,还是非常值得。虽然老人有钱,但好像中国人对这个赠送还是都乐意接受的。

一个小时之内,连卖两套房子,这在整个房地产行业还是非常厉害的。

经理不敢怠慢,赶紧向上层报告了这件事情的来龙去脉。结果上层领导惜才如金,立马答应下了吕程的全部要求。

办公室内,刘斌跟在吕程后面站着,经理通完电话,笑嘻嘻地转过头来。

“哎呀,真没想到,现在还有你们这么能干的人啊,我今天算是开眼了。好吧,我们答应你的所有要求,你跟你的朋友明天就可以正式上班了。另外,为了奖励你今天的表现,公司决定给你一万元的奖励,我们也是告诉全体员工,钱大家都喜欢,可是只有那些有真本事的人,才能拿得更多,我是不会怠慢那些勤奋努力,为公司创佳绩的员工,你们两个在这里好好干吧,将来得到比一万块钱多的机会还会有很多呢。”

经理办事还真利索,马上让财务给了吕程1万现金,这让他狂喜不已。

走出办公室,两个人简直像疯了一样,压抑很久的情绪瞬间迸发出来,他们冲进超市,买了很多好吃的。

回到住的地方,大家自然是非常高兴,喝酒吃菜的庆祝一番。

“从明天开始你们就是有工作的人了,什么事都得注意一下,比如这喝酒,就不能过量,否则会迟到的。”陈晨看着豪饮的吕程,赶紧提醒道。

“我知道,放心好了。”≮更多好书请访问。 ≯

说完,吕程端起酒杯,将最后一滴酒吞进肚里。他真的很高兴,终于凭借个人能力找到了一份工作,而且也让自己的才华有了用武之地。他心里暗想:“也许这就是我创业的开始,更是我以后发展的根基,我要努力,争取住上楼房,开上宝马。”

年轻人都有欲望,特别是自己的才华得到施展的时候,不过在这种欲望背后,也要经受无数的煎熬和挑战。

第二十章 因祸得福

晚上,刘斌到这个城市以来第一次失眠。尽管和吕程这么多年的兄弟,可是这是他来这里之后第一次感到自卑,也是第一次有了耻辱感。他现在对吕程的态度很复杂,如果不是陈晨,或许今天他会少掉许多妒忌与憎恨吧。

第二天,刘斌象征性地表达了对吕程的感谢。

吕程笑了笑,也没放在心上,就连刘斌眼中闪烁的情绪也没看出来。也许就像龙叔说的那样,付出了不一定要回报,只要问心无愧就好。

刚到公司,两个人就接到了一个任务,经理让他们在一天内弄一份调查报告。

“这个经理有点坏啊,一天时间好像太难办到了吧,别说报道,调查时间都不够啊。”刘斌不平地说道。

“别抱怨了,别说一份报告,就是两份,也要做,能找到工作都是万幸了。”

其实说起来,市场调查对于两人来说并不是什么难事。在大学期间,学校组织的一些活动里面就有很多调查方面的东西,吕程还是比较自信能完成这份重任。

首先,他们调查了全城所有的房地产公司的资料,以及他们手上所拥有的现成套房,这对于整个市场调查非常有利。说白了,公司给他们的调查工作就是为了跟兄弟公司竞争,只要认准了这一点,那什么都好办了。只要根据每个公司所面临的问题,想出对应的策略,万事就OK了。

经过对第一家公司的研究,他们发现,这家公司所面临的问题是:经销总是远远超快于套房的数量,因为他们的资金周转的并不是很好,所以在地皮和套房的建设上都存在着很多问题,这一点需要解决,就必须搞好跟银行之间的信誉关系,赢得更高的贷款,缓解了这个问题后,公司才能进入正轨。两人通过研究,发现自己对这些事情真的很感兴趣。

当然,他们粗浅的认识并不能解决什么大的问题,这些问题在人家的公司调查中早就发现了,只是由于一些人力不及等特殊问题无法解决而已,所以才一直这样低迷。但是在房地产形式一片大好的情况下,他们也是赢得了很多的利润。

紧接着,第二家公司,第三家公司……

慢慢的,两人心中似乎对于现在所在的齐悦房地产公司有了很明确的认识。这家公司,不单从经营规模,运营模式,还是人力物力上来说,都可以算得上是整个青岛市的龙头老大,这个时候两人也不仅暗自窃喜,自己误打误撞,竟然挤进了齐悦。

“呵呵,吕程,你小子真行,我算是佩服了,要么就找不到工作,要找就找了个最好的。”刘斌笑呵呵地说道。

“那是,一般的小公司我还看不上眼呢。”吕程故意装出得意的表情,然后继续说道:“那好,我们就按照现在的调查现状,如实写一个报告,另外我觉得好像还缺少了点什么。”

“是吗?”刘斌看了看他。

“嗯,我想我们应该再加一点对本公司的建议,虽然公司现状很好,但是我觉得这里面还存在着很大的一个漏洞。”吕程有点严肃地说道。

“什么漏洞?”刘斌赶快接话,竖起了耳朵。

“你看这里,我们的财政支出上,每年都要有一部分资金转移给其他的房地产商,说是什么精诚合作,我想这一点并不可取。”吕程指着调查报告说。

“我认为这是公司调整整个市场的手段,不能让一些小的房地产公司倒闭,也好巩固自己的地位。否则,这种泡沫经济,一个房地产公司倒了,还不知道会发生什么样的连锁反应呢。”刘斌分析道。

“话虽如此,但是之所以被称为泡沫经济,就是因为他的市场不稳定,价格起伏厉害,但如果把所有的市场都吸引到自己这里来,那么统一市场不就有可能了吗。价格稳定了,也不会出现什么恶性循环了。”吕程进一步分析着,对于房地产这块领域,他已经做了很多的功课,有自己独到的见解。

“你的意思是说,不但不给那些小房地产贷款,反而还要去吞并,然后统一市场?”刘斌似乎明白了吕程的意思,伸长了脖子吃惊道。

“呵呵,当然,这只是我的一种不成熟的看法,毕竟房地产行业水深的很,不是我们这些新人能预料得到的。”吕程说完摇了摇头,“要不,我们暂且不写上去了,等有机会再向上面反应。”

傍晚时分,两人拿着调查报告去找部门经理,刚走到门口,突然听见里面传出来一个很富有磁性的女性声音,“今年给你们的任务就这么多,但最好还是要超额完成。”

“总经理,我们去年借给兄弟公司的钱,今年是否收回来?”部门经理问道。

“这个,我还得好好想想。对了,不是让你们做了一个市场调查吗,做好了吗?”

“哦,我的员工正在准备,今天晚上交上来,我这就叫他们过来。”说完,经理走了出来,刚好看到吕程两人,赶紧说道,“快快,把调查报告拿过来,弄好了没有?”

“已经弄好了。”吕程说道。

“那好,你们一起进来吧,顺便做一下说明。”说完,经理把两个人带进房间。

“总经理,这就是我上次跟你说的那两个人,他们可是破格被录用的。”经理介绍道。

“怎么样,你们两个才子来说一下。”总经理看了看两人。

总经理穿着一套黑色的职业装,得体又大方,架着一副黑色边框眼镜,很有气质,瓜子脸,皮肤白净,嘴唇又红又亮,是一个貌美如花又青春活力的成功女性。

“好的,总经理。”吕程和刘斌也被她的外貌和气质吓了一下,吃惊的同时,心跳也好像有些加快,回答时眼睛也一直盯着她。

于是,吕程按照调查报告上的东西,把整个市场调查的结果总结了一下,总经理边听边点头。等分析完毕,总经理说道:“很好,看来你们并不是浪得虚名啊,果然有独到的眼光。那好,我现在有一个问题需要咨询一下,就是关于借给兄弟公司贷款的问题。”

“我们总归是新人,怕说不好。”吕程谦虚地说道。

“没关系,但说无妨。”

“那好,我认为呢,这笔钱完全可以省掉,用来开发更多的地皮和套房……”

“总经理,我们经过调查,发现这些资金每年都占了不小的比例,但是其他房地产商的规模却每年都在膨胀,这跟公司想要的平稳市场很有差别,与其这样,还不如把所有的资金收回,扩大我们公司的规模,用另外一种方式来管理市场,调整市场。”也不知道刘斌吃了什么药,突然打断吕程的话,将刚才和吕程一起讨论的话题搬了出来,让吕程十分尴尬,也十分吃惊。

总经理笑着点点头,看了看部门经理,有对两人说道:“也许你们这种想法是对的,我们从几年公司的盈利来看,最大的问题就是那一部分钱的运用,这个问题的确需要仔细研究一下。

然而,让吕程和刘斌最终想不到的是,因为这个提议,他们无形当中得罪的不只是那些房地产商,因为房地产商之所以能从齐悦借到钱,正是因为齐悦内部有人做了手脚,他们的利益被两人破坏,肯定不会罢休,其中就包括了这个部门经理。

不过,总经理还是很喜欢这两个年轻人,她转过头来对部门经理说,“这样吧,这两个人我要了,让他们到我的办公室工作,你这里的空缺我再派两个人来,怎么样?”

部门经理有些吃惊,但不敢说什么,只能点点头。

本来,部门经理是有意刁难两个人,可没想到却无意中成就了两人。

两人跟着总经理走出办公室,相互寒暄了一番,刘斌话很多,恭迎的意味很浓,而吕程只是有问就答,偶尔搭腔一下,他心里明白,自己终究是个下属,要有自知之明,巴结不是他的性格。再说,他的心或者已经有了所属,对于年轻貌美的成功女性只是有一点注意罢了,不会提太多的兴趣。

事后,他们得知,总经理名叫吴月,是齐悦总裁的女儿,年纪跟他们俩差不多,看来是女承父业。但是通过其他途径,两人也了解到,吴月在房地产业的能力和名望不亚于自己的父亲,因此才会让齐悦每年走在所有兄弟公司的前列。

第二十一章  善意的谎言

找到了满意的工作,两人也干得非常起劲,刘斌更是卖力地工作,他非常渴望在齐悦里站稳脚跟,然后一步一步地往上爬,他想争一口气,证明自己并不比吕程差,并不输给他。而吕程有时间就会往医院里跑,他要去看筱雪,虽然两个女生分配时间来轮流照顾她,可吕程还是不放心。

这天下班,吕程买了一篮水果来到了筱雪的病房,果然发现病房里只有筱雪一个人,她正在无聊的望着窗外,似乎在想着些什么,她的脸色已经好多了,眼睛也有神了。看到筱雪孤独的样子,吕程心里有点酸,就走到她的面前,放下了水果,搬了一张椅子坐在了她的身边。

筱雪看到吕程来了,很惊喜,立即舒展开了笑容,也激动得握住吕程的手,眼神有点迷离,“吕程,你来了,我听萌萌说,你和刘斌已经找到工作了。”

吕程微笑地点点头,说道:“是啊,在前几天,是一个房地产的

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