少楼盘在开发，销售情况怎么样了。好做到心中有数，晚上好睡得着觉。
车队首先来到闵行区，开着车子沿沪闵路以及该区的几条主要马路转了大半天。这里大约有五十个楼盘，其中别墅有十个。房价都在5000元至6000元左右，销售情况良好。
下午转到松江，约有三十来个楼盘在发售，其中三分之二是别墅。普通房每平方米在6000元左右，别墅大都要卖到一万元一个平方米；
第二天又到北面的几个区看了看。
嘉定有十只楼盘，其中别墅有三只，房价6000元到8000元。
长宁楼盘27只，其中别墅三只，价格八九千元，高级一点的住宅一万元左右，写字楼卖到一万五，商铺是二万。
普陀区37个楼盘，别墅只有一个。普通住宅售价都在七八千元，地段好一些的要卖到九千到一万元。
下午重点看了静安区。该区有18只楼盘开盘，价格在15000元左右，其中有4只，房价在20000元以上；
第三天到了闸北。有19个楼盘正在销售，没有别墅。房价在六千到八千，没有超过一万的。
接着又到了宝山。正在发售的楼盘有19只，价格在4000到5000元左右。
后来到了虹口区。有19个楼盘，一般的住宅是七八千元，好一些的都要超过一万。
最后来到了扬浦区。只有8只楼盘在发售，可房屋价格也要6000元左右；
第四天上午先到南面的黄浦区。这里有8只楼盘在开盘，房价在15000到20000元一个平方米。
接着到了卢湾区。有12只楼盘，房屋价格都超过一万，个别的超过二万元一个平方米。
看完卢湾到徐汇。有24只楼盘，价格一般是一万元以上，有一个高级住宅是30000元一个平方米，有一套别墅标价是人民币1200万元；
第五天过了黄浦江到了浦东。先看了南汇，也有17只楼盘在交易，别墅有11只，一般住宅4000元左右，别墅都要卖到八千到一万。
这天重点是考察了浦东新区，这里大大小小的楼盘有73只，其中别墅小区有11个，房价一般是6000到8000元，超过一万元一个平方米的有六七只。
这五天里，丽绢他们真是大开眼界。看到正在销售的楼盘有将近400只，已经销售完毕的可能远高于此数；正在建造的项目也有好几百个；但是造了一半停下来的叫半拉子工程也到处可见。是什么原因就不得而知了。
这上海现在到处是建设工地，看后直呼过瘾。但反过来再想想，又害怕了起来，每个项目的建筑面积都有几万平方米，如果以平均五万平方一个项目计算，那400个楼盘就是2亿平方米，以100平方一套房屋计算，就是200万套。怪不得上海大小报纸上的售房广告铺天盖地，房产展销会市里、区里一个接一个地开，房产公司的销售招数是层出不穷，真是绞尽脑汁、费尽心计。
丽绢再仔细一想，东方集团现在也开了不少项目，前后开了七只楼盘，加在一起也有八九十万平方米，有上万套房屋，赚了好几个亿。但是在大上海这个房产大市场里，东方集团造好的房屋绝大部分已经销售出去，真不是件容易的事情。海燕她们的功劳真不小，好在即将再开发的三个楼盘，是饭店和办公楼，且确定是自己长期经营的项目，销售问题不用烦心，于是又好像放心了许多。
回过头再来说王有德，他和海燕共同开发经营的别墅销售也基本结束，最后把帐算清，王有德也赚了几百万。他已经七十多岁了，也想自己彻底退休不干了。于是他把自己所有的钱一半给了儿子好友，关照儿子今后好好经营、好好做人、好自为之；另一半给了女儿美丽一部分，自己拿了剩下的钱回苏北老家养老去了。
这‘三结义’的三个人不记前仇，最后还拉了有德一把，救了他一家。为了对此表示酬谢，临走时，王有德请家兴、君兰、丽绢，以及孩子们到国际饭店里吃了一顿。席间，王有德除了一再表示今后洗心革面，一定好好为人，不再搞歪门邪道，一定不再给大家找麻烦外，还惊爆了一个压在他心底多年的秘密：
早在几十年前，日本帝国主义发动“八、一三”侵略上海的战争中，这王家曾在逃难途中，把八岁的孩子阿德丢失了。后来幸亏家兴的父母，在逃难的路上看到在马路上哭喊着的小阿德，就把这孩子带着一起逃出了老西门铁门口。这小阿德实际上就是如今的王有德。
当时这有德的父亲是国民党军队里的一名军人，正在同日本人作战，小有德是由母亲、叔叔带着逃难的。不料在路途中走散了，有德的母亲、叔叔在老西门铁门口外正急得团团转，见到家兴父母搀着的小有德，才放下心来。
家兴的父母把小有德交还给了他母亲和叔叔。这两个人对家兴的父母一再道谢，使失散的母子能得以重聚，而且双方都相互留了姓名和准备逃到租界上可能去落脚的地址。
后来，有德的母亲和叔叔带着小有德，找到了家兴父母在租界上落脚居住的地方，再一次地表示了感谢，并且交流了双方逃到租界后的一些情况，以后两家人就再也没有来往过。
这些几十年前的情况原来是这次有德的叔叔上次来上海搞投资，无意之中同有德谈起的。同时，王有德通过他女儿美丽，从君兰口中也了解到家兴的父母姓名和李家过去的不少情况。因此王有德确定了过去曾经救过他命的人，就是这李家兴的父母。
现在他再细细地想想，多少年来，他王家对曾经救过他命的李家，非但没有报恩，而往往是以怨报德。虽然他几次想向家兴透露这个情况，但是始终没有勇气说出口。今天感到应该是说出来的时刻了，所以终于向家兴全部说了出来。
听到此言，家兴也回忆起当年的那个故事，并且对王有德说了全部经过。就把当时是小家兴首先发现小有德一个人在路边哭泣，并且是自己硬要爸爸、妈妈把小有德带出铁门口，逃到了租界，还把他交给他的母亲和叔叔的经过重述了一遍。
这实际上也就是说，当年是小家兴救了小有德的一命。
王有德听了家兴对那段故事的补充回述，感到确实是李家兴在关键时刻救了自己。而且以后又救过他好几次。回想起自己历年来屡屡恩将仇报的往事，更是无地自容！
家兴对此只是谈谈一笑：“可以这样说，当时确实是我救了你的小命。不过这些都已经成为历史，都过去了，那就忘了它吧。过去的恩怨从此了结，我们一切都从新开始，希望这些不愉快的事情以后再也不要发生！”
现在，还是回过头再来说说这东方集团。丽绢下了决心把集团的财务工作交给思英，并且确定建芳和新业共同做好集团的贸易业务，建芳也愉快地接受了这个决定。其实，实际的贸易业务一直是新业在忙，建芳并没有多少事情好做，也插不上手，因此倒反而觉得轻松了起来。一有空还是和好友一起去聊聊天、跳跳舞，两人又越走越近。
有一天两人在咖啡室里聊天，好友就说：“姐姐最近在忙些什么？”
“现在倒是清闲，不做财务好轻快，有时觉得闲得慌。”
“在家忙家务，还是去贸易公司上班？”
建芳告诉好友，她基本不去贸易公司上班，但工资照开。
好友邀请建芳到他的咨询公司去走走，有事可以帮着打理、打理，她的外语这么好，不用也是浪费。
于是，建芳就常到好友的公司里去看看，有时也帮着做点业务。
一次，正好遇见好友的同学来玩。说起他开了家建筑承包公司，项目款项不大，但生意不少，有些做不过来。建芳就说，最近东方集团的建筑业务基本快结束了，思南最近业务不多，是不是可以分些给思南做做。
好友说没问题，这事同思南一讲，一拍即合，就成交了。
这个项目基本是按照建筑施工的常规来做的。有一个五万平方米的多层小区，十几幢六层的房屋，工期是一年，但是要填笔资金，4000万元的30％是1300万元。建芳自己的钱拿出500万元，思南800万元。合同签好，资金到位，项目开工。期望利润是25％、1000万元，工程结束连本带利还给建芳750万元，回报率是50％。
开始，这工程一切正常。工程是在宝山区的扬行一条小河的北面，约50亩地，容积率1点5，建造五万平方米六层的多层16幢。本来说好房子造到二层，然后按形象进度付款。可到了2004年的八月份，房子到了二层，这家房产公司应该付工程款了，但是不知什么原因，款子迟迟没有到位。这1300万元的工程填资款，已经用完，没有后续款子跟进，工程不得不暂时停了下来，一停就是一个月。
思南就几次找好友，好友也很着急，通过他的朋友去和房产开发公司交涉，回答很简单：再等一等。一等又是一个月，再去找房产公司的总经理，说是出国考察去了，要半个月才回来。这样一折腾就是一个季度，思南没有办法只好把施工队伍暂时回掉，民工们三个月的工资欠款，只好先打个欠条欠着。
这时思南急得在跳脚，他这个800万元一部分是借来的，自己的一些本钱要泡汤不说，现在欠施工队民工的工资又是一百多万，真是债上加债、债台高筑。
再说这建芳的款子是东方公司分给她的红利，她手里虽然还有些钱，但是一看这等情景，既没有了底，更没有了方向，她真不知道如何是好。
这事她是瞒着她爸爸和丽绢做的，所以现在是有苦没有地方去诉说。去找好友，好友是两手一摊，说他也毫无办法，到后来连好友也很难找到，实际上他是躲了起来。
这王好友为什么要躲避，且听下回分解。
第八十八回 为职工改善居室
话说好友这段时间为什么总是躲躲闪闪，是因为他最近祸不单行。孔思南的工程项目是他做的中间担保，现在有了事情，建芳和孔思南就不断地来找他要钱。由于他自己的投资咨询业务也很不景气，几乎是连续几个月吃了白板，钞票是有出无进。最使他头痛的是他在赌场上的手气不佳，十赌九输。在国内赌输了跑到澳门去，输得差一点回不了上海。
因此，这思南和建芳到他家连来五六次，都没有看到好友的人影。
有一天，天快要黑下来时，两人总算在他家门口把他给堵住了。
“姓王的你就这样天天躲着我们，你是躲得了十五躲不过月半。我们工程上填的款子你做的担保，要想办法给追讨回来。不给追回来，我们法**见。”这思南是拉下了面皮说话了。
“好友，你不要这样躲避我们，总要一起想想办法。”建芳的说法还比较缓和一点。
“我是在积极地想办法，可是最近一直没有找到这房产公司的总经理。”好友很无奈地说道。
其实事实不是这样，昨天他们两个人还在一起，从澳门赌输了一同回的上海。
这且暂时不说，再说家兴和丽绢最近正在商量一件事，即在东方集团公司的职工里，有些人反映对自己家的住房不甚满意，要求进一步有所改善，看公司能不能帮助解决。
于是，家兴就把海燕和思英叫到了自己的办公室。
家兴要给她俩人泡茶，思英抢着自己来泡，说：“总裁给我们泡茶，这怎么该当。”
海燕就问：“爸爸要我们两人来有什么事情？”
“要你们两人来自然是关于房子的事情嘞，你俩先坐下，我打个电话，把丽绢老板也叫过来。”
不一会儿，丽绢也到了家兴的办公室，于是大家在沙发上都坐定下来。
家兴说：“总公司行政办公室的主任，已经作了个初步统计，全公司将近四千名员工中，大概有百份之二十的人，住房有这样、那样不够理想的地方，想想有什么办法能帮助他们解决一下。”
思英心直口快地说：“要住房、找市场。”
丽绢拦断思英的话，说：“找市场是肯定的，可我们公司是不是好帮上点什么忙？”
海燕一听就在想，这四千的百份之二十，就是八百个人。这事面广量大、情况复杂，这个忙怎么帮！她虽然没有开口，可脑子里却在细细的思量着。
家兴回忆起他当局长时领导负责过分房工作。那时，说简单但并不简单，先确立个分房标准，按领导干部的级别、职务，该享受多少平方，一般人员每个人几个平方米以下为困难户。然后看看单位手里有多平方米房屋、多少套数、地点、房型，哪些是公房、哪些是私房等。
最后确定，哪些对像可以增配，哪些对像是套配，哪些对像排在第二批或第三批，做个内部方案，领导小组讨论一下。必要时先组织去实地察看一下这些人家房屋的具体情况，再作些适当的调整，或者个别先吹吹风、透透气，在比较有把握时再出榜公布分房方案。
实际操作时，再通过工会等组织系统，落到每个人头。当然这期间人们找领导、走后门，相互攀比、计较，吵吵闹闹，甚至吵得不可开交的也在所难免。
最后经过反复的工作，总是可以解决些问题。但解决来、解决去，还是在一些老的房子这个圈子里兜来兜去。就是造些新的公房，由于造房资金的限制，所以面积有限，仍是“僧多粥少”。老的困难户还没有解决好，新的困难户又涌现了出来。
上海这种大城市里一般的老百姓不少人住的确实是“小地方”。有的一家二三代、六七口、七八口人，住房面积不到十个平方米，真是床上一对、床下一对，加上几个小孩，还是烧煤球炉、倒马桶，吃、喝、拉、撒都在一间里面，根本谈不上有什么生活质量。
改革开放以来上海居民的住房条件比较普遍地得到了改善，可以说是大大的出于意料之外，当然问题还是有，不过全家二三代人住个六七个平方米的，可以说是极个别的了。
此时，大家沉默了一会儿都没发话，还是家兴说了话：“怎么，还很难解决。这事情是我首先提出的，我们集团公司的职工收入比一般单位要高些，所以不少人已经自己买过商品房，居住暂时没有多大问题。但我最近到几个职工的家里看看，有的人家儿子、女儿要结婚；有的居住论面积还可以，但房子的质量不高，想要进一步改善改善。现在房子价格逐�