超能建筑师txt电子书免费阅读-第58节-五福电子书

⒊Ｎ窀笔〕は羲佳倚吹弥教踅桓肿印＞」芘肿用挥泻统Ｎ窀笔〕は羲佳掖蚬坏溃钦馕涣斓嫉拿炙故侵赖模羲佳业闹教跛橐馑季褪乔肱肿涌悸墙α⒅靡导攀兄行牧酱Φ乜樽酶刍殴尽Ｅ肿咏教跏蘸茫孕碚芙ψ潘档溃骸　笆×斓嫉闹甘疚颐强隙ㄒ岢怪葱校俏颐且丫豢赡芙酱Φ乜槿孔媚忝歉刍玖耍蛭颐歉崭战渲幸豢橥恋刈酶牛惚人峭砝戳艘徊健！薄⌒碚芙酱搜苑浅＝粽牛ξ实溃骸　澳忝窍衷谑Ｏ碌哪强橥恋厥嵌嗌倌兜模俊薄∨肿由袂樽匀舻卮鸬溃骸�500亩的。”　许哲进拍了拍胸口，道：　“万幸，这个大的地块还留着。你们的转让价格是多少？”　胖子没有隐瞒他，因为这种事情想隐瞒也隐瞒不了，便告诉他道：“2400万一亩。”　许哲进点点头道：“价格还算公道，也在我们所能接受的范围内。不过看在萧省长的面子上，鼎立置业集团能否给我们点优惠。”　胖子笑了，对许哲进道：“港华集团公司是G省建筑行业的领头羊，家大业大，不会和我们亏损企业计较一些蝇头小利吧？再说，这500亩的位置比那300亩的位置还要好些，土地的价格只会高不会低，我们没有抬高价格已经是优惠了。”　许哲进做出一副困难的模样，对胖子道：　“其实价格不是问题，只是港华集团公司最近投资项目过多，占用资金量很大，我们恐怕一手拿不出这么多的现金，你看这样行吗？我们在小雁湖那里有3000亩的土地，正好在你们鼎立集团土地的旁边，用这3000亩土地抵一部分，其他的我们再付现金如何？”　胖子一听乐了，竟然还有这种事发生，自己想睡觉就有人送来枕头。但他不能表现的太过明显。他显得十分为难，对许哲进道：　“我们集团急需要现金，你们那3000亩地想要开发不知要等到猴年马月，我们已经有了1200亩土地的拖累，再加上你这3000亩，无异于雪上加霜了，这样不好吧！”　许哲进蛊惑胖子道：“小雁湖那地方你可能没去过，风光绝对一流，土地肯定会大幅升值的，你若是同意如此置换，我们可以多给你们点优惠，当然，你个人我们也会有所表示的。”　胖子故意做出一副贪心的样子，悄声问道：　“个人会有什么好处？”　许哲进暗暗把右手伸出，手掌全部张开，低声道：“给你这个数！”　“50万？”胖子有些不明白。　“不，500万。”许哲进很是干脆。　胖子点头道：“你们想用怎样的价格置换？”　许哲进试探xìng地说道：“当时拿这块地时的价格是80万一亩，尽管这几年这地块没怎么升值，但也值100万一亩了吧，这个价格如何？”　胖子直摇头，连道：“价格太高了，我恐怕不好交代。”　许哲进道：“最低不能低于90万元，否则我们就亏损太多了！”　胖子看时机成熟，也不想继续勒许哲进，便上前和许哲进握手，道：　“成交。”　（作品未完，jīng彩继续）　第一百三十四章　挽救声誉　鼎立置业集团如愿以偿地将小雁湖周围的地全部收入囊中。如此置换下来，鼎立置业集团不仅没有再投入资金，反而节余出146。1亿元。　关于这节余出146。1亿元的使用问题，鼎立置业集团总经理办公会上出现了分歧。叶蕊主张用这笔款项作为小雁湖项目的首批启动资金，欧诚则主张清偿一部分拖欠的外单位施工欠款，汪波思认为银行的欠款应当优先还掉，一时间，争论不休，各执一词。　胖子听取了他们的意见后，拍板决定首先用这笔资金清偿掉所有拖欠的外单位工程款，共计61。17亿元。胖子说明如此决定的理由时，用声情并茂的语调道：　“所有拖欠的工程款都是过去鼎立置业集团大规模扩张时，施工单位垫付的，有的款项已经拖欠了近10年分文未付，而且很多钱还是付给工人们的工钱。多年来，已经有十余家施工单位向法院起诉了我们。由此带来的恶果大家不知道注意没有，就是业内我们鼎立置业已经没有了信誉，已经臭名远扬！现在如果我们再上新项目，没有人愿意跟我们玩，我们面临着找不到合作的施工单位境地。　其实还钱是一个方面，我们要通过此举挽回集团的声誉才是我们的目的。欧诚去安排我们所有的建设公司分头联系施工单位，我们要轰轰烈烈搞一场施工款发放现场会，我们在现场还他们钱。大数额的开支票，小数额的一律直接给现金，一定要把现场的气氛烘托出来。汪波思安排集团的综合部门做好各方面的协调工作，叶蕊去联系一下G市所有新闻媒体，让他们来共同见证我们鼎立人的诚恳、鼎立人的诚信、鼎立人的敢当，我们此举有一个名声，叫做‘信誉公关’。”　胖子的一席话让在座的几位都很赞许，情况确实如此。如果任由鼎立集团的声誉扫地，即使鼎立集团不破产，也会举步维艰。作为一个企业，声誉就是品牌，声誉就是无形的资产，声誉就是生命。　叶蕊忍不住问道：“全部偿还完工程欠款，剩余的资金可以用在了开发项目启动上了吧？”　胖子慢慢地摇摇头道：“我们要将剩余资金全部还给银行。现在我们集团在银行系统的信用等级已经降至最低，我们拖欠的银行贷款必须尽早还清。省领导已经答应我们，协调银行系统免除掉我们贷款所有的罚息，因此，我们也要有个态度，先还掉一大部分，剩余的我再想办法，争取近期内全部还清。这样一来，再无外债压力，再也不用担心今天这里被法院查封，明天那里又被查封，我们可以轻装上阵了。”　叶蕊很是担心地说道：“这样虽好，可我们还是没有资金，怎么启动项目？我们还是会死掉的。”　胖子神秘一笑，道：“资金的事情我来cāo办，我们没钱，可是有有钱的主啊！我们光靠自己的实力打拼，肯定是死路一条，我们要盘活，就必须寻求合作，走联合开发的路线。他出钱，我出地，共同开发，达到双赢。”　叶蕊、欧诚、汪波思和总工程师沈和豪看到胖子自信满满，不约而同地问胖子，合作对象是哪一家企业？　胖子继续保持着神秘作态，他不紧不慢地道：　“我这几天好好让人把小雁湖那一带规划设计一下，我想只要把方案拿出来，恐怕找我们合作的企业会挤破头，到时还不任由我们选，条件任由我们开。当然，我们首选的是国内顶级的企业集团作为我们的合作伙伴。”　众人随声附和一下，都暗道：吹牛吧，咱们这个老总真是有点夜郎自大了。但表面他们都给足了胖子面子，没有驳斥他。只有叶蕊非常不屑地哼了一声。　。。。。。。　鼎立置业集团大规模的施工款发放现场会吸引了无数人的眼球，引起了不小的轰动。贝辉诚认为鼎立集团此举顾大局，从维护稳定的高度考虑问题，确实做到了为省委、省zhèng　fǔ分忧，专门指派副省长叶启楠到现场助阵鼓励。新闻媒体根本不用叶蕊发出邀请，都闻风而至。　现场会的现场布置得很喜庆，张灯结彩，像是过节一般，让人倍感亲切。现场会门口高悬着胖子亲自编撰的对联：　上联是：顶天立地，恪守信誉，偿尽所有债务　下联是：排山倒海，放开胸怀，不再拖欠分钱　横批是：鼎立人敢当　几乎所有人都被这气势恢弘的对联所吸引。虽然对联的工整程度有待商榷，但该对子贵在大气磅礴，赢得了所有与会人员的称道。　现场会由胖子主持，胖子作了几句开场白，反复强调了“鼎立人恪守信誉，勇于敢当”后，便邀请副省长叶启楠讲话。叶启楠的讲话也很简短，他从社会稳定大局的高度，充分肯定了鼎立集团此举的重大意义后，讲道：　“企业经营过程中发生债务本来是很正常的事情，但是由于我们的社会缺乏诚信，更缺乏敢当jīng神，致使债务危机比比皆是，触发了许多社会矛盾。今天，鼎立置业集团率先垂范，在清偿债务方面带了个好头，让我们看到了企业诚信的回归，看到了G省未来企业的希望，我希望这种敢当jīng神能够在全社会广大发扬，在所有企业中传唱！”　现场掌声雷鸣一片。胖子接着便按照欠款的时间顺序，依次分批宣布施工单位上台领钱。数百家施工相关企业，分别拿到了早也盼、晚也盼，盼红了双眼的欠款，很多人禁不住留下来眼泪。这本该早拿到手的工程款，充满着辛酸，他们本来已经失去希望，灰心丧气，没想到鼎立来了此番举动，怎么能不让他们感慨流涕呢？　新闻媒体的记者看到一个个感人至深的场面，不失时机地拍下这些镜头。他们不断穿梭在这批人中间，听着他们多次要债无门的故事，听着他们诉说的酸苦。　虽然这一切都是由于鼎立集团一手造成的，但拿到钱的人们，面对新闻媒体虽然嘴上说是辛苦，但不再谴责鼎立置业，而言语中溢满的都是感激之情。　（作品未完，jīng彩继续）　第一百三十五章　完美规划　鼎立置业集团大规模的施工款发放现场会开得非常成功，收到了社会各界的广泛关注。连续几天，G省甚至京城的新闻媒体报纸、电台、电视台、网络媒体都是连篇累牍地报道此事，让鼎立集团的声誉迅速回升，达到了一定高度。　胖子和银行方面的谈判也格外顺利，银行方面考虑一是因为省领导亲自出面协调斡旋，二是因为鼎立近期举动让全社会感染，不仅同意免除掉罚息，而且主动将原本约定的贷款利息打了个七折，并且不计复息，让鼎立置业集团节省了一笔开支。胖子指示集团财务部门，直接将清偿掉所有外单位工程款剩余的款项再凑足85亿元，一把手先行还给银行方面，并承诺其余欠款2个月内全部还完。　胖子处理完“信誉公关”有关事宜后，便闭门做起小雁湖、小雁山的整体规划和设计。虽然后世有小雁湖、小雁山建设现成的模板，但是胖子看到这后世的作品，也是不满意。他感觉到，后世的作品，也没有将此地的风光表现的完美，让人看后遗憾不已。于是，胖子决定这次不再照搬抄袭，而要自己dú　lì设计，他要将自己心中的一些梦想表现出来。　因此，胖子让电子书女孩调出来大量后世类似的经典作品，他仔细揣摩，找出可供借鉴之处，从中汲取营养。他边学习，边设计，边编织梦想，让自己溶入到作品之中。于是，胖子的各种灵感也纷至沓来，电子书女孩在胖子设计过程中，不停地给出中肯意见，胖子在不断的完善过程中，逐渐将这8300亩土地的整体规划和建筑设计完成，电子书女孩给出评价，几近完美。　胖子在他的规划中，将“小雁湖”更名为了“小仙湖”，“小雁山”更名为“小仙山”，整个项目取名为“仙湖丽景”，因为胖子觉得只有用上“仙”字才能充分体现出这一带独有的韵味。　胖子的整体规划布局采用了古巴比伦的“空中花园”理念，采用立体造园方法、悬园的手段，将未来科技与古代概念相互结合，营造出一处人间仙境。　规划区域内没有了司空见惯独门独院的别墅，而全部是错落有致，造型各异的多层楼房，所有楼房的高矮、层数都不相同，但它们都有一个共同的特点，每一户都带有一个悬空的面积特大阳台花园，面积最大的竟然达200平米，采用后世先进的挑梁技术所建，最小的也有数十平方米，而且每一户特大阳台花园伸出的方向都不一样，东西南北，每个方向都有，花园种植各种花草树木，远远望去犹如花园悬在半空中，充满诗情画意。胖子给出的口号是：别墅新概念，空中无极限。他打造出了“空中别墅”理念。　这里规划最高的楼房达200米高，在山和湖的对面，和高山相互呼应，最低的房屋仅不到20米，是四层小楼，位于“小仙山”的山脚处。所有建筑不仅全部立体绿化、建有屋顶花园，而且注入“绿sè建筑”理念，绿sè、循环、低碳成为这里所有建筑标识，规划内的每一栋建筑都让其充分利用环境自然资源，保持了“小仙湖”、“小仙山”环境的生态平衡，建筑回归大自然，和大自然融为一体。　胖子最妙的神来之笔是在“小仙湖”的南北两岸，用斜拉桥的手法，架起一处拱状花园，作为“小仙湖”区域内的公共花园。住在这里的业主，沿着布满鲜花绿草的台阶拾阶而上，穿梭于形形sèsè的灌木之间，天空、花园、湖水相映成趣，远看仿佛是在空中漫步，又像是去赶牛郎织女相会，令人心驰神往。　当然，这里的公共设施都在规划之中，幼稚园、医院、超市、银行、餐馆等等全部俱全，但不管是什么功能的建筑，必须是全面的立体绿化，悬空的阳台花园必不可少，只是花园的大小不一而已。　胖子将概念设计完工后，后续的事情全部交给了电子书女孩，让她利用超级设计软件绘成正式图纸，并用3DMax做成一部逼真的裸眼3D效果影片。影片当然是后世恐怖的立体成像技术合成，只是转换成了3DMax格式。影片从南至北、从上至下、远近高低、白天黑夜多种角度，多种视角将“小仙湖”、“小仙山”所有规划、建筑充分展示，让人身临其境，感受其中。电子书女孩当然让影片还配上了模仿的胖子声音介绍，她继续加大了模仿的胖子声音上磁xìng因素，让人听起来能直入人心，撩动心弦。　所有这一切准备好之后，胖子并没有立即在鼎立集团里将方案拿出来，而是打电话给了林欣倩。他觉得是该到让蒙娥娇过来的时候了。因为胖子认为由蒙娥娇代表CUAD设计公司拿出“小仙湖”、“小仙山”的规划和建筑设计方案，更为妥当。一是CUAD设计公司由此顺理成章进入G省建筑设计领域，并且能在G省一炮打响；二是可以给下属设计院与CUAD设计公司的合作找到充分借口，如此一来，由CUAD公司背后提供技术支持，不仅可以迅速提升鼎立集团设计院的整体水平，而且可以充分介入G省的建筑设计领域竞争，实现当初贝辉诚的愿望，先把将建筑设计领域的水搅动起来，寻找到G省建筑领域黑幕的突破口，还G省这一领域一片晴朗。　胖子在电话中简单向林欣倩介绍了“小仙湖”、“小仙山”一带的情况，并谈了自己对这一带的构思和规划、建筑设计理念

《超能建筑师》

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超能建筑师- 第58部分