这还是98年刚刚开年的时候，国内的房地产市场没有被催热，如果等到了今年七月之后，中央作出党政机关一律停止实行了四十多年的实物分配福利房的做法后，他们就更没有能力去等面积置换镇上的房产了。
所以只能在居民收入的问题上，给大家画一个大画饼，利用他们对故土的留恋，以及呆在家里也能赚钱的天然优势，来击败杨海龙。
杨海龙只需要给沿河老街的一百户人家置换房产，而杨一和罗戈面对的整个古镇八百多户，万一这些人真的铁了心换房进城，到时候拿不出钱来，岂不是自己打自己的嘴巴？
第169章急转直“上”
“三万？罗老板你说一年三万？”
犹如热油锅里面泼进了冷水，这一下场子里是止不住沸腾起来，今年年前才从报纸上看到的报道，九七年全国农民的人均纯收入不到2200元，他们越州因为是东部省份，又坐拥得天独厚的旅游资源，勉强也不过七八千上下。
现在有人说能够让他们在三年内，把人均收入提高到三万，那还想什么，直接就跟他们一块儿干啊！
而对于杨一和罗戈，这个目标倒是不难达到，至于打定主意想要置换房产的村民，他们同样欢迎。
罗戈是根据在全国各地旅游之后的见识，知道这个地方的老屋在未来是有价无市的东西，而杨一更是不用什么乱七八糟的市场分析，就知道这些老屋日后的价值。
不要说一比一点二的置换，就算是一比二的置换，一样是稳赚不赔。只不过一来资金制约，二来都是乡里乡亲，这些窝边草，杨一还是不屑去吃的。
“就是一年三万，是人均收入！这些也可以和大家写进协议，达不到这个水平，差额就由我赔给大家。”
趁着底下的村民们议论纷纷，罗戈轻轻咳嗽一声：“小一，这话可都是你教我说的，到时候真要赔钱了，我这辈子就赖上你没完。”
后面一排老人也在小声交谈着，孟昶另一边的镇干部同样抑制不住内心的激动，趁着没人注意，孟昶就对偏过头对罗戈笑道：“怎么，你不会是到了现在心里面还没底儿吧？这不是坑害我吗？”
罗戈嘿嘿一笑，眼睛看着孟昶，嘴巴却向着相反的方向努了努：“我都被这个小子坑了不知道多少次了，他每次都是想到什么就做什么，没有市场调查，没有目标分析，也没有风险评估，就连预期收益报告都没有，就敢拉着我下水！我现在能活着，倒也算是个奇迹了！”
杨一撇撇嘴，罗戈说是这么说，可是现在有了什么动作，自己却想甩都甩不掉——榕树下的投资他就硬生生插了一脚，自己正在构想的章 《云荒》 动画改编，他也从苏晚那里得到了消息，恬着脸非要分一杯羹，还振振有词：“你和你的小晚儿吃肉，起码也得留口汤给哥哥我喝喝吧！”
“怎么，我还不知道你们的发家史是这么一回事呢！”孟昶兴致勃勃地笑道：“那这次我看你们还是很有准备的嘛。”
“准备？”罗戈“嘁”的一笑：“我跟你说，我保证这小子拿出来的又是一叠莫名其妙的材料。”
这边罗戈正说着，杨一果然拿出来一叠厚厚的材料，本来是要丢到罗戈面前，听到这话，又一把收回来，直接递给了孟昶：“孟大哥，你看看我整理的一些材料，还有关于整个溪止旅游开发的的想法。”
杨一和罗戈还有孟昶在这边谈笑风生，周围村民们看过来的眼神却都变了，开始杨一喊出来一比一点二置换房产，还有人均三万收入的时候，他们只不过把这话当成了一个笑话听。
但是现在，谁要是还把这个当笑话，那他自己就是傻瓜了！人家大老板都敢写进合同打包票的事情，这还用怀疑吗？
而那个什么区长居然让这小子喊什么？孟大哥！
别看这些村民们对镇党委书记，镇长之类的官员没有敬畏，不过是因为他们也是三大族里面的族人，溪止这里世世代代就是族规大过法律，加上这些人也拉不下来脸在族亲、尤其是族老面前摆架子，所以才会有镇长说话不管事的怪事发生。
可是这不代表他们不清楚一个区长的能量，人家可不是溪止三大族的人，要对付你一个无权无势的小民，那还不是简简单单的事情。
朴素而又带着农民式狡诈的处事手段。
所以当他们看到这个三十多岁的区长，明明比杨一大上一辈，却坚持要他喊“孟大哥”的时候，一个个开始对杨一的不屑和好笑，变成了现在的敬畏有加，甚至在议论杨一的时候，看到少年偶尔把视线转过来，都不敢和杨一对视，而是掉过头去。
不过等杨一看到别的地方去后，他们议论的声音又大了起来，一个个都啧啧感叹不已。
也有不少心思灵活的，早已经在暗暗盘算起来，等一下这个会开完以后，是不是要再提点儿什么东西，去杨天英家跑一趟才好。
人家怎么就有这么个能耐的外甥孙呢！
场上的村民们还在讨论着，特别是区政府和镇政府官员身后的那一排杨家族老，一些开始对杨海龙不怎么感冒的老人，现在却对罗戈的这个计划充满了兴趣。
因为不用他们搬离祖居，这就是足以吸引绝大多数老人最优厚的条件了。
“嗬！资料很全啊？”趁着大家还在热议，孟昶翻了几页杨一给他的资料，眼睛随意扫了扫。
本来他虽然是严格按照姜建漠的吩咐，对杨一给予了最大力度的支持，但那也不过是因为姜建漠长辈和市委书记的双重身份，并非因为自身对杨一看好。
而当他听到罗戈说杨一从来都是想到什么，就去做什么的时候，也不禁对自己二叔的判断怀疑起来。
可能这个孩子文学才华有一点儿，但是说到由他一手支撑思阅和云中书城，未免还是过了吧？
但是所有的怀疑，在他看到这一份有关溪止旅游开发的计划书之后，就完全烟消云散了。
翔实无比的资料，周密妥帖的计划，大胆到有些出位的营销手段……
“这……小一，这些东西，真的是你写的？”孟昶有些不敢相信地问到，虽然这样有些不太礼貌。
如果这些是真的，那么区政府经济和信息化局，还有外事侨务办公室的那些人，不说是一群废物，也可以给他们一个庸庸碌碌骂名，而完全不用担心骂错了他们！
“恩，这几天一直在整理这些东西，应该对以后的开发有点作用。”
“何止是有用，有了这个东西，我就有信心以政府部门的名义正式介入，全力配合阳一文化来把这件事情当成重点项目来做了！”
孟昶极为兴奋地在这叠材料上面掸了掸，看得出来，他也是极为高兴的，有一种意外之喜的兴奋：“非常用心的一份计划书！不止是花费了很大的心思，而且也非常有料！里面一些想法非常超前，又不失可行性！”
三个“非常”，让多多少少知道孟昶性格的罗戈也不禁有些诧异，就连姜建漠和胖总聊到自己这个侄女婿的时候，也常说孟昶是沉稳老练，有大将风度。可是现在却为了杨一一份计划书而激动，这就让人万分好奇了。
“这个，里面写了什么，我看看？”说着就想从孟昶手里把材料拿来看看。
杨一在旁边一把揪住罗戈的胳膊：“哎哎，罗哥，莫名其妙的东西而已，你看什么看。”
而另一边的孟昶也极为配合到：“就是，这还真是莫名其妙，我都看不明白，没什么好看的。”
作茧自缚的胖总一脸弃妇模样，可是三个人有说有笑的架势，别说场下的村民，就连注意到这边的镇政府里的人都连连侧目。
一个须发皆白地老人终于忍不住，凑到杨天英身边打听着：“天英，你这个外甥孙，还认识区长？”
因为杨一给自己长了脸，杨天英从最开始的气愤，到杨一初次出现之时的烦躁，一直变为现在的得意洋洋。正在美滋滋地享受别人愕然又艳羡的目光，听到有人问起，就端着架子咳嗽两声：“天穆老哥，你要问这个嘛，我就不清楚了，我只晓得小一和旁边那个老板关系好得很，也可能是这个罗老板介绍他认识的孟区长吧。”
“哎，小一还真是出息啊，以前还经常跑到我们院子外头，偷墙边上的那一架葡萄，一转眼的工夫，就这么大了！”
“呵呵，是啊。”看着族中也是很有些话语权的杨天穆，现在也拐着弯和自己套近乎的模样，杨天英心里面简直就像三伏天吃了个井水镇的西瓜，别提有多舒心。
而此刻，前面的胖总终于是说尽了好话，把杨一的计划书拿到了手中，看了两页后，就忍不住评价道：“资料倒也还算详尽了，不过相关规划就有些粗糙了吧。”
孟昶笑而不语，说到开发项目的细则规划，杨一他一个孩子，人力有时而穷，当然比不了一些专业公司的专业部门，不过就这份计划书来说，已经是瑕不掩瑜。
而最关键的地方，还在于后面的推广手段。
“咦？配合章 《云荒》 的新书来做宣传？这倒是哦……诶，诶！小一，你说 《云荒》 漫画的取景都在溪止，这就过了吧！”
转头看了看杨一，罗戈送上一个“够无耻”的眼神，然后迫不及待地翻开了下一页。有关推广的计划，他才刚刚看了一个开头呢。
第170章开会啊开会
“手头有这么好的资源，不利用起来才是傻子呢！”杨一瘪瘪嘴。
这个主意，早在他第一次生出开发溪止旅游的念头时，就不可抑制地冒出来过——千年历史的古镇，精致的小桥，落雪的庭院，桃花飘飞万千芳华的郊野……也许再过千年后，这个镇子还是这样。
如此的景致，哪怕是随便取个景，然后配以电脑处理，放到章 《云荒》 的前面当做推广宣传画，绰绰有余了。
然后凭借苏晚现在的号召力，远的不说，就在长三角地区的粉丝们，可以想见是一定会来亲眼一观的。
这可是章 《云荒》 的取景地！没有人比杨一更清楚那些萝莉正太们的潜在消费能力。
“诶？这个思阳杯新概念作文大赛是什么意思？”孟昶同样清楚苏晚的影响力，他虽然是不看漫画这种东西的，但是架不住自己那个还在读小学的儿子喜欢，而且这种火爆了全国的畅销书，又是出自他们越州，怎么都不可能不去关注的。
正因为十分关注，所以才知道苏晚和章 《云荒》 这两个名词所代表的影响力。
但是计划书上面其他的一些东西，孟昶就不是十分清楚了，章 比如这个什么新概念作文大赛，听起来倒是很有噱头，可是毕竟还是局限在学生范围内……
“哦，是和萌芽杂志社联合举办的一次作文大赛，章 《萌芽》 老哥你知道吧？”罗家和姜家的关系不同一般，所以对着和自己同辈的孟昶，罗戈也显得稍稍随意。
孟昶“咦”了一声，有些惊讶道：“怎么不知道，我读书那会儿，就指着这本杂志活了，你们倒是有想法啊，还能和章 《萌芽》 牵上线？”
罗戈嘿一笑：“还不都是这个小子的鬼点子，说是要互相借助影响力，就整了这么个计划，虽然我还是保留意见，不过小一都已经和人拍板定了下来，就只好由着他折腾了。”
“我们罗总还号称是越州慧眼，这有点儿名不符实啊！难道你只会发掘商业化的畅销书？”孟昶慢悠悠喝了口水，给胖总扫盲道：“我们读书那会儿啊，谁手上要是有一本章 《萌芽》 ，那可要被同学围上两三个礼拜，就连班上最漂亮的女生，也会私下里问你借书看。这杂志的名气可是大得不得了。”
“好汉不提当年勇。”
孟昶很是不同意罗戈的说法：“可别这么说，人家到底是老牌青少年文学杂志，他们现在欠缺的，只是一个重新站起来的机会，我看小一的想法就很好！到时候就在溪止举行首届新概念作文大赛，人文风景全都齐了，难得的好点子。”
“还是孟大哥看得长远，今年七月份的初赛，正好是学生高考完以后，在这个时间点上做好宣传，可以拉到不少暑期游客，当然，最主要还是为了今年的国庆宣传。然后明年四月份的复赛完毕后，我们直接把那些被特招的学生再请过来，配合大学直通车这个话题，隐形宣传溪止的旅游……”
“好！隐形宣传这四个字形容得好！”孟昶情不自禁地拍了拍手掌，肯定道：“明年的四月，那个时候高考正好就是全社会的热议话题，在那个时候推出新概念作文，还有大学特招的噱头，肯定能引起不少人的瞩目，然后在不知不觉中宣传溪止旅游，的确是润物细无声啊！”
“嗯，我的大致意思就是这样！”杨一笑了笑后又指指材料上接下来的内容：“至于接下来的梦里水乡茶话会，江南小姐选美……这都是没什么新意的小手段了，不过聊胜于无。”
聊胜于无？这就是杨一故意谦虚了。
如果说在2000年以后，国人见惯了这些虚头巴脑的东西，可在98年的时候，这些把文人名士，江南秀女请进来的做法还是不多见的。
人们往往一想起江南，就是钟灵毓秀文章风流的书生士子，还有温柔多情章 《绿色xiao说网》 的吴越少女。
只要组织策划得当，在小桥人家，斜阳西下的水波里，船家的橹搅碎了古老的童话，暖色调的金红夕光下摇橹人远去……亘古不变的镇子，灵动空蒙的水乡，才子佳人，依然不失为吸引视线的好话题。
“好，好！杨一这个策划我个人是没问题的，到时候老弟你再找人把这个完善一下，然后拿到区里面讨论，基本上走个形式，想要通过简直就是板上钉钉。”
孟昶是真的很高兴，作为手抓经济建设大权的副区长，他所管辖的地域里面，明明有溪止，竹归两大越州千年古镇，可是旅游这个健康绿色的新兴行业却总是没办法发展起来。
区里面直属的几个单位，相关的调研报告倒是打了一份又一份，可是来来去却总是招商引资啦，加大投入啦这些让人听了就腻味的老话空话，根本没有一点儿干货拿出来。如果不能在旅游和农业上面做文章，本来就缺乏工业和高新产业基础的地区，想要发展是异常困难。
为了这个事情，他也找过专家，也去过舟庄之类的地方取过经，可是要说拿出一套适合本地的规划�
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